1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
神奈川県
43.9万円/㎡
前年比+4.0%
横浜市港北区
65.3万円/㎡
前年比+38.9%
コスモ綱島ヴィルマージュ
神奈川県横浜市港北区高田西一丁目
東急東横線 / 綱島駅 徒歩6分
1989年築 / 7階建 / 49戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
56.8
割安
推定相場価格より10.7%割安
相場
5,243万円
43.2万円/㎡
2,749
4,412
6,074
7,736
AI査定結果
推定相場価格
5,243万円
43.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,412万円〜6,074万円
36.3万円/㎡〜50.0万円/㎡
推定賃料
20.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月9日
コスモ綱島ヴィルマージュ
4,680万円（38.5万円/㎡）/ 7階 / 121.43㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は38.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 4,680万円 | 38.5万円 | 7階 | 121.43㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/13 | 3,980万円 | 35.6万円 | 5階 | 111.93㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/15 | 4,080万円 | 36.5万円 | 5階 | 111.93㎡ | 3LDK+納戸× | 南西 |
| 2025/01/12 | 4,980万円 | 41.0万円 | 7階 | 121.43㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/20 | 3,980万円 | 35.6万円 | 5階 | 111.93㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/11/18 | 5,180万円 | 43.0万円 | 7階 | 120.5㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/02 | 4,280万円 | 38.2万円 | 5階 | 111.93㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 3,480万円 | 41.2万円 | 1階 | 84.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/23 | 3,299万円 | 38.4万円 | 5階 | 85.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/13 | 4,280万円 | 38.2万円 | 5階 | 111.93㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/29 | 3,399万円 | 39.6万円 | 5階 | 85.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/04 | 4,480万円 | 40.0万円 | 5階 | 111.93㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/01/27 | 3,499万円 | 40.7万円 | 5階 | 85.87㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は40.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | コスモ綱島ヴィルマージュ 横浜市港北区高田西一丁目 | 綱島駅6分 | 4,680万円 | 38.5万円 | 121.43㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/10 | 藤和ライブタウン綱島の丘 横浜市港北区高田西四丁目 | 高田駅11分 | 3,980万円 | 39.9万円 | 99.86㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 73戸 | RC |
| 2024/11/11 | モアクレスト綱島 横浜市港北区新吉田東二丁目 | 綱島駅11分 | 4,980万円 | 33.4万円 | 149.18㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/13 | 新横浜ニューライフ 横浜市港北区小机町 | 小机駅5分 | 2,980万円 | 30.4万円 | 98.18㎡ | 4LD・K | 2階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/04 | ペガサスマンション大倉山 横浜市港北区師岡町 | 大倉山駅16分 | 5,990万円 | 44.8万円 | 133.75㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 北西 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/29 | ナイスグランドステージ大倉山 横浜市港北区師岡町 | 大倉山駅15分 | 6,980万円 | 48.1万円 | 145.18㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1992年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/26 | MAC菊名ホームズ 横浜市港北区富士塚二丁目 | 菊名駅12分 | 5,680万円 | 40.2万円 | 141.3㎡ | 4LDK+S | 3階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 9戸 | RC |
| 2025/06/23 | マック菊名ホームズ 横浜市港北区富士塚二丁目 | 菊名駅12分 | 5,680万円 | 40.2万円 | 141.3㎡ | 4LDK+S | 3階 / 3階建 | 西 | 1989年 | 9戸 | RC |
| 2024/06/26 | ザ・ヴィスタ妙蓮寺 横浜市港北区菊名三丁目 | 妙蓮寺駅10分 | 4,980万円 | 48.0万円 | 103.82㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1993年 | 61戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4%上昇、横浜市港北区では38.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.5万円）は横浜市港北区の平均と比較して41%割安です。